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廣西采取14項(xiàng)措施規(guī)范養(yǎng)老用地監(jiān)管,促養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

時(shí)間:2022-10-01 13:39 來源: 作者:小杰 人瀏覽
廣西壯族自治區(qū)自然資源廳副廳長、專項(xiàng)辦主任鄭杰忠22日就《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)進(jìn)行解讀。他說,廣西將從用地界定、統(tǒng)籌規(guī)劃、土地供應(yīng)、供后監(jiān)管四個(gè)方面入手,采取14項(xiàng)措施加強(qiáng)和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管,切實(shí)保障和依法依規(guī)使用養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

當(dāng)天,廣西壯族自治區(qū)自然資源廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合舉行打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動新聞發(fā)布會。鄭杰忠表示,《意見》明確加強(qiáng)和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管的14項(xiàng)措施,包括明確養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地范圍、依規(guī)確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施土地用途、依法確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的使用年限、合理確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、保障養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地規(guī)模、統(tǒng)籌落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地、拓寬養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地保障渠道、明確養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)方式、確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)價(jià)格、加強(qiáng)劃撥決定書和合同管理,以及嚴(yán)格限制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地改變用途、加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施開發(fā)建設(shè)監(jiān)管、規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施登記、積極參與跨部門聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制等。

《意見》聚焦老年人的權(quán)益保障,要求市、縣在編制國土空間總體規(guī)劃時(shí),要按照標(biāo)準(zhǔn)因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和布局原則,并提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地可使用新增或存量國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地。同時(shí),詳細(xì)規(guī)劃確定的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,未經(jīng)履行法定修改程序不得隨意改變土地用途,堅(jiān)持養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地嚴(yán)格用于養(yǎng)老業(yè)的規(guī)定,防止養(yǎng)老服務(wù)用房及設(shè)施投入使用后改做他用。

《意見》規(guī)范界定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地范圍,明確了養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)方式。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地是指專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管照護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)的房屋和場地設(shè)施所使用的土地不包含用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地等經(jīng)營性用地。使用國有建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的,可以劃撥、租賃、出讓、作價(jià)出資或者入股等方式供應(yīng);使用集體建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的,可通過入股、聯(lián)營或入市等方式供應(yīng)。

《意見》明確養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的出讓年限、用地規(guī)模、供應(yīng)價(jià)格等標(biāo)準(zhǔn):以出讓方式供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,出讓年限不得超過50年;城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地出讓年限不得超過70年;以租賃方式供應(yīng)的,租賃年限不得超過20年。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨(dú)成宗供應(yīng),用地規(guī)模原則上控制在3公頃以內(nèi),對于兼容建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的,用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內(nèi)。

《意見》強(qiáng)調(diào),以出讓方式供應(yīng)國有建設(shè)用地用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的,出讓底價(jià)可按不低于所在級別公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定;以租賃方式供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ㄗ畹妥饨饦?biāo)準(zhǔn);以入市方式供應(yīng)集體建設(shè)用地用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的,可參照國有建設(shè)用地定價(jià)機(jī)制確定底價(jià)。

據(jù)悉,《意見》自下發(fā)之日起執(zhí)行,有效期3年。

本文標(biāo)簽:養(yǎng)老金養(yǎng)老服務(wù)居家養(yǎng)老養(yǎng)老保險(xiǎn)社保

本文標(biāo)題:廣西采取14項(xiàng)措施規(guī)范養(yǎng)老用地監(jiān)管,促養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

本文出處:http://www.xinyite.cn/news/news-dongtai/4978.html

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