以房養(yǎng)老靠不靠譜?四部門發(fā)布養(yǎng)老領域非法集資風險提示
時間：2022-10-01 14:12 來源： 作者：小通 人瀏覽
謹防養(yǎng)老變坑老，養(yǎng)老領域非法集資行為一覽。制圖：張文婷
近期，一些機構和企業(yè)打著養(yǎng)老服務健康養(yǎng)老等名義，以高利息、高回報為誘餌實施非法集資活動吸收老年人資金，給老年人造成嚴重財產(chǎn)損失和精神傷害，存在重大風險隱患。對此，全國老齡辦、公安部、民政部、中國銀保監(jiān)會四部門發(fā)布《關于養(yǎng)老領域非法集資的風險提示》，請廣大老年人和家屬提高警惕，增強風險防范意識和識別能力，自覺遠離非法集資，防止利益受損。如發(fā)現(xiàn)涉嫌違法犯罪線索，可積極向有關部門舉報。
養(yǎng)老領域非法集資主要有四類
據(jù)介紹，養(yǎng)老領域的非法集資表現(xiàn)形式主要有以下四類：一是以提供養(yǎng)老服務為名非法集資。一些機構明顯超過床位供給能力承諾服務，以辦理貴賓卡會員卡預付卡、預交養(yǎng)老服務費用等名義，以向會員收取高額會員費、保證金或者為會員卡充值等形式非法集資。
二是以投資養(yǎng)老項目為名非法集資。一些機構或企業(yè)打著投資、加盟、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地，以銷售虛構的養(yǎng)老公寓或者以長期出租養(yǎng)老床位、銷售養(yǎng)老公寓使用權等名義，通過返本銷售、售后返租、約定回購、承諾高額利息、私募基金等形式非法集資。
三是以銷售老年產(chǎn)品為名非法集資。一些企業(yè)不具有銷售商品的真實內(nèi)容或者不以銷售商品為主要目的，采取商品回購、寄存代售、消費返利、免費體檢、免費旅游、贈送禮品、會議營銷、養(yǎng)生講座、專家義診等方式欺騙、誘導老年群體，實施非法集資的行為。
四是以宣稱以房養(yǎng)老為名非法集資。一些企業(yè)以非法占有為目的，打著以房養(yǎng)老的旗號，通過召開推介會、社區(qū)宣傳等方式，誘使老年人簽訂借貸或者變相借貸抵押擔保等相關協(xié)議，抵押房屋以獲得出借資金，再將資金購買其理財產(chǎn)品并承諾給付高額利息等進行非法集資。
警惕高額利息無法兌現(xiàn)等三類風險
針對上述打著養(yǎng)老"旗號進行非法集資的行為，四部門提示主要有三類風險需要警惕。一是高額利息無法兌現(xiàn)。機構或企業(yè)承諾的高額利息主要來源于老年人繳納的費用，屬于拆東墻補西墻。多數(shù)企業(yè)不存在與其承諾回報相匹配的正當服務實體和收益，資金運轉(zhuǎn)難以持續(xù)維系，高額利息僅為欺詐噱頭，一旦資金鏈斷裂，高額利息無法兌付，本金也難以追回。
二是資金安全無法保障。機構或企業(yè)超出可持續(xù)盈利水平承諾還本付息，以高額利息為誘餌騙取老年人錢財。大量來自社會公眾的資金難以得到有效監(jiān)管，由發(fā)起機構控制，存在轉(zhuǎn)移資金、卷款跑路的風險。
三是養(yǎng)老需求無法滿足。機構或企業(yè)以欺詐、誘騙的方式，騙取老年人信任，向老年人承諾高端養(yǎng)老服務或者銷售養(yǎng)老產(chǎn)品，往往無法達到預期效果，老年人的養(yǎng)老需求無法得到有效滿足。
四部門強調(diào)，按照《防范和處置非法集資條例》等有關規(guī)定，對非法集資人、非法集資協(xié)助人將嚴肅追究法律責任，參與非法集資風險自擔。
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本文標題：以房養(yǎng)老靠不靠譜?四部門發(fā)布養(yǎng)老領域非法集資風險提示
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